民事诉状

原告：李妹妹 男 汉族 1981年2月5日生住栖霞区大桥5号12幢3单元610室

被告：张妹妹 男 汉族 1963年3月2日生 住栖霞区大桥5号17幢1单元201室

诉讼请求

判令被告履行协助原告办理栖霞区大桥5号12幢3单元610室房屋

过户手续；被告承担诉讼费。

事实与理由

     2009年12月，原告在南京信城行置业有限公司看到被告挂牌出售大桥5号12幢3单元610室房屋，经中介居间，原被告达成购房意向。原告支付购房款为325000元，扣除中介费8000元，被告实得317000元。原、被告于2010年1月交接了房屋，后原告将房屋进行了装修，入住至今。

    诉争房屋是经济适用房，按规定五年后可以转让，原告初始登记时间为2009年12月22日，即2014年12月23日以后可以转让。考虑当时政策因素，在中介的建议下，原、被告当时签订了名为借款，实为房屋买卖的协议书，并且被告同时公证委托原告母亲陈丕贤办理房屋管理、买卖的权利。

    但诉争房屋可以上市交易时，被告却违反约定不愿协助原告办理过户手续，反而提出加价要求。原告为诉争房屋已付出巨大代价，装修并已入住五年，被告的行为已经违约，因此提起诉讼，请求法院依法判决。

      致

南京市栖霞区人民法院

                                 具状人：

                                  年  月 日

保全申请书

栖霞区人民法院：

李妹妹诉张妹妹房屋买卖纠纷一案，为保证法院将来的判决执行顺利，

申请对本案诉争房屋栖霞区大桥5号12幢3单元610室申请保全。

                               申请人：

                                   年 月 日

证人出庭作证申请

栖霞区人民法院：

李妹妹诉张妹妹房屋买卖纠纷一案，为查清案件事实，故申请当时在

房屋中介的工作人员吴~、金~出庭作证。望批准。

 申请人：

                                      年 月  日