业主委员会7名成员有6名因违建、欠缴物业管理费，违反业主议事规则、管理规约失去资格，能否行使业委会职权？召集的业主大会效力如何确定？
起诉状
原告： 女，汉族，19 年4月28日出生，住址：南京市鼓楼区合群新村 号 室，身份证号码： 5604280922
男，汉族，19 年7月22日出生，住址：南京市鼓楼区回龙桥 室，身份证号码：320 722283X
男，汉族，195 15日出生，住址:南京市鼓楼 号1幢301室，身份证号码：32010 50819
被告：南京市江宁区香山美墅（住宅小区）业主委员会，地址：南京市江宁区开元欣街9号香山美墅小区业主委员会，负责人：李 ，联系电话：1826 005，18115 658
诉讼请求：
- 请求法院依法撤销【业委会-2018-028】香山美墅小区业主大会公开选聘物业服务企业“多进二”评选结果、【业委会-2018-036公告】南京市江宁区香山美墅（住宅小区）业主大会选聘物业服务企业“二选一”结果。
- 本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：
2018年7月23日，香山美墅小区五位业主向南京市江宁区秣陵街道物管办举报：《关于香山美墅业委会成员资格问题的举报》，要求秣陵街道物管办说明其业主委员会委员资格失格，遗憾的是秣陵街道物管办未能及时处理该举报。依据《南京市物业管理住宅条例》第三十一条的规定，香山美墅业主委员会五名委员职务应自行终止。在此情况下，业委会仍组织本小区物业服务企业于2018年9月9日的选聘，进行了竞聘现场投票选举工作。由于本次选聘工作仍是该失格业主委员会成员组织，被聘物业企业依据业委会无权制定的选聘文件、形成的选聘结果依法应予撤销；其次，本次竞聘弄虚作假，业委会聘用的志愿者通过各种方式在业主中散播“必须在三家中选两家，如只选一家为废票”，甚至直接诱导、操纵业主选紫竹与银城，致使投票结果呈现紫竹、银城的票数分别为344、345票高度一致的情况，明显违反了业主的自主选择权。且银城的投标文件存在内容不明确、虚假承诺等内容，直接诱使业主作出不真实的紫竹344票、银城345票高度一致的投票结果。
2018年10月7日至10月19日，在上述业委会“多选二”投票结果存在重大瑕疵，依法应撤销的情形下，业委会又组织了选聘物业服务企业“二选 一”的投票。这次投票除了部分业主现场投票、短信投票外，还有部分选票是业委会委派的志愿者，上门要求部分业主填选银城后收取选票。同时，在南京开元经济开发有限公司在小区内具有948.42建筑面积产权情况下，业委会既未通知开元公司投票又未将开元公司的产权面积统计在“双过半”面积中，2018年10月22日，业委会违法公布了南京市江宁区香山美墅（住宅小区）业主大会选聘物业服务企业“二选一”结果。
综上，香山美墅（住宅小区）业主委员会在组成人员不合法的情形下组织选聘工作，通过非正当方式诱使业主投票，将极大的损害小区业主的自主权益，为维护选聘结果的真实性，保障选举的公平，原告根据《物权法》78条第二款的规定，特诉至贵院，恳请法院准予原告的诉讼请求！
此致
南京市江宁区人民法院
具 状 人：
年 月 日
